Omzetten hypotheek naar BOX3

Twijfel je of het handig is om de hypotheek aan te houden in box 1 of box 3? Aan de hand van een aantal voorbeelden leggen we graag uit wat de voor- en nadelen zijn.

Geen of weinig hypotheekrenteaftrek

De voornaamste reden om de hypotheek in box 1 aan te houden is vanwege de hypotheekrenteaftrek, het fiscale voordeel vanuit de overheid.  Iedereen heeft recht op 30 jaar hypotheekrenteaftrek, afhankelijk van het inkomen is bepaald welk percentage dit is.

Weten wat er mogelijk is?

Vraag nu een eerste kostenloos adviesgesprek aan of stuur ons een whatsapp met jouw vraag

Omzetten aflosvrije hypotheek naar aflossingsvariant

Van aflosvrij naar aflosblij zoals ze dat soms noemen. Een aflosvrije hypotheek is precies zoals het klinkt, een hypotheek zonder aflosverplichting. Het voordeel is dat er weinig financiële druk op zit, anders dan het betalen van de rente. Het nadeel is dat de schuld altijd blijft bestaan zolang er niet wordt afgelost. Dit kan in de toekomst een probleem geven, wanneer het inkomen bij pensionering bijvoorbeeld lager is en de maandlasten gelijk blijven. Een ander probleem doet zich voor aan het einde van de renteaftrek, dan nemen de netto maandlasten ineens fors toe. 

Wil je jouw aflosvrije hypotheek toch op een bepaalde datum afgelost hebben, dan zijn er meerdere mogelijkheden:

Benieuwd welke optie het beste bij jouw situatie past, neem dan contact met ons op.

Ontvang direct financieel advies!​