Opnemen overwaarde uit de woning

Wanneer de hypotheek al langere tijd loopt is de kans groot dat er overwaarde op de woning aanwezig is. De marktprijzen zijn gestegen en meestal heeft er ook wel een aflossing plaatsgevonden op het oorspronkelijke leenbedrag.

Deze overwaarde kan opgenomen worden om nieuwe investeringen mee te doen of om consumptief te besteden.

Beleggen in vastgoed

Beleggen op de beurs

Wereldreis maken

Aanvulling inkomen bij eerder stoppen met werken

Auto of camper kopen

Schenking doen aan de kinderen

En als je dit geld dan opneemt?

Het opgenomen extra bedrag zal terecht komen in box 3 en is daarmee niet aftrekbaar voor de hypotheekrenteaftrek.

Veel financiers bieden de mogelijkheid tot 80% van de waarde van de woning te financieren in box 3. Dit kan maximaal tot 50% van de waarde van de woning aflosvrij gedaan worden en de rest dient te worden afgelost.

De hypotheeklasten zullen wel voldaan moeten worden vanuit het inkomen en daarom wordt altijd bekeken welke maximale hypotheek op het inkomen verantwoord is.

Weten wat er mogelijk is?

Vraag nu een eerste kostenloos adviesgesprek aan of stuur ons een whatsapp met jouw vraag